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发布时间:2019-03-23 19:50:54

鑫彩时时彩平台代理商:诺天王助小牛大胜勇士 金融股领跌港股大幅走低

 新华社长沙2月26日电(记者周楠)湖南省垛♀♀♀♀♀♀~安县一条新建水渠因混凝土“手拟♀♀♀♀◇成渣”引发网友热议。记者26肉♀♀♀≌从东安县官方了解到,目前,当地决定♀♀《灾柿坎缓细袼渠全部拆除重建,施工单位和监♀♀±淼ノ槐涣腥搿昂诿单”b♀♀‖多名责任官员被免职。[]♀♀[]网友曝光的这条“豆腐渣水渠”b♀♀‖位于东安县石期市镇马头村15组的田间,水渠堤面上♀♀∫豢榱芽的混凝土被拍摄者一捏,瞬间成渣。网友质♀♀∫烧馓跣陆ㄋ渠存在严重的质量问题,应当追究施工碘♀♀ˉ位、监理单位、业主单位的相♀♀」卦鹑巍[]东安县官方随后回应♀♀〕疲经调查核实,视频反映情况属实,水渠确实存在质菱♀♀】问题。[]据了解,此水氢♀♀〓系东安县农业技术推广中锈♀♀∧实施的新增粮食产能田间♀♀」こ探ㄉ柘钅康诙标段。经公库♀♀―招投标,中标单位是华厦建设集团有限公司♀♀。长沙市成事建设监理咨询有限公司负责监理。♀♀〈斯こ逃2018年1月上旬完♀♀」ぃ到目前尚未验收。♀♀1月15日,东安县农业尖♀♀〖术推广中心召集监理、殊♀♀々工、马头村两委干部及群众代表进现场♀♀〔榭矗当时已对质量问题提斥♀♀■处理整改意见,但因天气等垛♀♀∴种原因导致返工推迟。[]目前东安县已要求施工♀♀〉ノ欢灾柿坎缓细袼渠♀♀∪部拆除并重建,并确扁♀♀。3月底前保质保量完成整改重建任务。同时,垛♀♀~安县政府对负有直接责任的施工和监理企业进处理,♀♀∠蛏霞冻时降低施工单位华厦建设集团有限公司水利♀♀〗ㄉ枳手实燃叮降低监理单位长沙市成♀♀∈陆ㄉ杓嗬碜裳有限公司的企业资质碘♀♀∪级。并向上级政主管部免♀♀∨呈报,依法按规定将上述两个企业列入东安建赦♀♀¤领域黑名单,停止两个企业在东安县内的招投标烩♀♀☆动。依法按合同约定,对施工方和监理方进相应条款约定的经济处罚。[]此外,东安县纪委、县监察委启动问责程序,对相关人等进问责。按有关程序,免去蒋笃刚东安县农委党组书记、主任职务,免去谭德远东安县农委综合调研股股长、项目负责人职务,免去谭德洲东安县农委项目办副主任职务。同时,给予蒋笃刚、谭德远党内严重警告处分,给予谭德远、谭德洲和东安县农委项目办工作人员何少锋降低岗位等级处分。福建寿宁贫困村庄新貌:村道宽敞整洁 粹♀♀♀♀♀♀″民生活惬意人人车生死存亡背后: 二手车电商模式之争再升级[]本报记者左茂轩北京报道[]导读[]在过去五年不垛♀♀♀♀♀♀∠探索商业路径、调整这♀♀♀♀〗略方向的人人车,旧有的模式难以租♀♀♀∵通,合伙人制真的可以解决人人车目前面临的困境吗?[♀♀]一场战略转型,让人人车面临着成立五年以来的最大危烩♀♀→。在过去的一周,人人车深陷员♀♀」の权风波、破产传闻。[]人肉♀♀∷车新一轮的战略升级是危机爆发♀♀〉牡蓟鹣摺2月18日,人肉♀♀∷车CEO李健在内部信中表示,将开启战略升级,♀♀〕闪8000万元扶持合伙人基金,开启平题♀♀〃化运营,将交易流程中原先自营的销售尖♀♀“评估环节开放。也就是说,销售和柒♀♀±估师将从雇佣制转变为合伙人制,而负责相关光♀♀・作的人员也将不再是人人车的遭♀♀”工。[]尽管人人车表示,战略升级并非“裁员”而是♀♀♀“转化”,但却激起了多位员工的不满。2月19日,数♀♀∈位员工在位于北京融新科技中♀♀⌒牡娜巳顺当本┳懿柯ハ乱♀♀―求维权。人人车相关人士垛♀♀≡记者表示,当天,人人车已与维权的员工进沟通b♀♀‖承诺对于离职的员工给予赔偿方案,同时详细地介赦♀♀≤了合伙人制。[]2月21日,2♀♀1世纪经济报道记者在人人车北京总部封♀♀、现,现场并没有要求维权的员工。而人人车方面也对记这♀♀∵表示,该事件并未对人人车的正常运逾♀♀―造成影响。[]然而,外♀♀』如其来的风波,也引发了外界对人人车商♀♀∫的J降淖变以及资金运转情况的关注。摆在人人车♀♀∶媲暗哪烟猓绝不只是员工对合伙人模殊♀♀〗的质疑。在过去五年不断探索商业路径、调整这♀♀〗略方向的人人车,旧有的模式难以走通,合伙♀♀∪酥普娴目梢越饩鋈巳顺的壳扳♀♀∶媪俚睦Ь陈穑[]纵观♀♀≌个二手车电商业,资本市场的寒意之下,在一级市场肉♀♀≮资已经日益困难,而在过去数年的“广告♀♀≌健币丫拼得头破血流,再加上新车♀♀∈谐∠掠跋於手车定价体系,二手车♀♀〉缟痰木营压力剧增。[]“二手车电商发展到解♀♀●天,核心任务打造一个可持续可盈♀♀±的经营模式,关键是要让服务♀♀〉募壑档玫饺峡桑‘造血’能力比‘输血’更♀♀≈匾。”2月25日,启辕北京汽车信息技术有♀♀∠薰司副董事长沈荣接受21世纪经济报道记者采访殊♀♀”表示。[]资产由重转轻[]肉♀♀∷人车战略转型的重心,是资产逾♀♀∩重转轻。2月20日,人人车相关负责人接受21世纪锯♀♀…济报道记者采访时表示,在锈♀♀÷的战略指导下,将开放交易流程中的评估及销售环节b♀♀‖推动平台化运营。这种新模殊♀♀〗对于减轻资产依赖、提升交易效率和盈利能力大有肘♀♀→益,且已经通过内部财务模♀♀⌒筒馑恪[]据上述人人车负责人介绍,此次开放的评光♀♀±与销售两个环节,是直接与客户对接、服务客户的环解♀♀≮,但也是二手车交易平台难以把控的环节。因此,♀♀∏捌诮从内部员工以加盟的方式转化为合伙人,随后还解♀♀~引入社会合伙人。[]但是,这两个环节的员工却对自♀♀〖旱拇境表示担忧。一位人人车员光♀♀・对21世纪经济报道记者表示:“菱♀♀◆给我们的选择只有两个,要么参♀♀∮牒匣锶思苹,要么辞职。但其殊♀♀〉合伙人所扮演的角色锯♀♀⊥是‘二手车车商’,再加上将来合伙人♀♀≈葡蛏缁峥放,工作与收入并不稳定♀♀。而一旦不再和人人车签雇佣合同,各种社会保障或许拟♀♀⊙以保证。”[]也就是说,人人车的部分“员工”将摇♀♀∩硪槐渥约旱薄袄习濉保以个人身份通过人人车的平♀♀√ㄍ瓿山灰状又谢窭,♀♀∮亏由自己承担。[]有业内肉♀♀∷士对记者表示,在过去多年尝试多♀♀≈稚桃的J街后,二手车商多年经验积累♀♀ ⒆试春拖售能力,二手车平台锈♀♀¤要巨大气力来追赶,难以颠覆,已经感到力不从心♀♀♀。[]“二手车电商平台这几年花了这么多♀♀∏,主要的目标是通过流量♀♀∪ブС制教ǖ姆⒄梗之♀♀∏爸饕是自主打造一个全新的销♀♀∈厶逑怠5二手车长期以来以经销商为主体的经♀♀∮体系难以撼动,二手车电商必须承认车商的价肘♀♀〉和能力,为车商赋能,利用车商碘♀♀∧优势,来形成线上线下的合作。♀♀♀”沈荣对记者表示。[]粹♀♀∮企业经营来看,将评估和销售环节由雇佣制改成合伙人♀♀≈疲确实能提升企业的殊♀♀≌益、效率。二手车交易需要线下斥♀♀ 景,但消费本身是低频的,建立消费场景需要巨额♀♀〉淖式穑二手车一车一况非标准化的交易,规模化经♀♀∮存在较大难度。[]在沈荣看来,♀♀∪巳顺档恼獯巫型,更像是♀♀≡谑次探索商业模式未取碘♀♀∶满意效果之后对于互联♀♀⊥赋能属性的回归。“资本推动的力量会逐渐弱化,互♀♀×网只是工具,是一种技殊♀♀□支持手段,重点还是实体业务。对垛♀♀〓手车电商来说,单打独斗会面对很大的压菱♀♀ˇ,不管有多大的资本b♀♀‖在有限的时间范围内,垛♀♀〖会面临巨大的压力。”沈荣告诉记者。[]即♀♀〗开启新一轮融资[]除了提♀♀「呓灰啄芰和效率之外,对人人车♀♀《言,“合伙人制”的另一大好处♀♀∈牵将大力降低人力和运营成扁♀♀【。而这一轮的转型,外界更加关注的是,人人车♀♀∧壳暗淖式鹎榭觥[]在过肉♀♀ˉ数年间,各大二手车电商大手笔投入“广告大战”♀♀。但实际业务却始终并未盈利♀♀ T谝的诳蠢矗由于投♀♀∪氪蟆⑹找娴停目前二殊♀♀≈车电商实现盈利还很遥远,在此之前,需要持续碘♀♀∧资本流入。[]随着近几♀♀∧耆巳顺迪呦旅诺旯婺5♀♀∧扩大,运营成本不断增加。而在去♀♀∧晖瞥龅难涎〉晁提供的保♀♀÷粢滴瘢也对资金的周转提出了更高的要求。[♀♀]21世纪经济报道记者向多位接近人人♀♀〕岛投手车电商业的人士处了解到,二手车电商投肉♀♀‰大,大部分二手车电商的手外♀♀》都不宽裕,但目前人人车资金状况尚可,测♀♀、未严重到破产的地步。此外,♀♀∪巳顺嫡饬侥杲档土斯愀娴闹С觯资金情况♀♀∮兴好转。[]记者根据公开资料统计发现,成立于♀♀2014年的人人车,在过去的几年间已经进了六轮融♀♀∽剩累计融资金额超过7亿♀♀∶涝。最近一轮融资是在去年4月融碘♀♀∶的3亿美元,由高盛集团领投,题♀♀≮讯、滴滴等跟投的3亿美元新一轮融资。而在♀♀∪巳顺档氖次融资中,多粹♀♀∥出现滴滴和腾讯的身影。[]而李健2月♀♀22日在接受媒体采访时透露,人人车即将库♀♀―启下一轮融资。[]但业内对于♀♀∪巳顺档男乱宦秩谧什⒉豢春谩!白时臼谐∏骼洌柒♀♀◇业很难获得理想的融资。并且因为短时尖♀♀′内仍旧无法形成盈利模式,二手车电商这几年融资的♀♀∏榭龈加困难。要是能够在一级市场融资,优信也不会尖♀♀”着在去年上市了。”2月23日,一♀♀∥欢手车业人士对21世纪经济报道记者表示。[]此♀♀⊥猓此前多次参投人人车的♀♀〉蔚谓期的资金状况同样不理想,能否继续投资人♀♀∪顺狄泊嬖诩大的不确定性。[]拟♀♀。式之争再升级[]正处于下阶段的中国新车市场,给二手斥♀♀〉业带来了明显的冲击。中国汽车流通协会数锯♀♀≥显示,2018年全年全国累计完♀♀〕啥手车交易1382.19万辆,同比增长11.46%,解♀♀』易金额为8603.57万元。增速较♀♀∏凹改昝飨曰芈洌其中12月的交意♀♀∽量更是罕见的出现了同比下滑♀♀ []尽管在中国汽车流通协会会♀♀〕ど蚪军看来,中国的二手车市场具有♀♀〖大的增长空间和潜力,但整个业却♀♀≡诿媪僮啪薮蟮难沽Α!跋费需♀♀∏蟛幌褚郧氨炸式增长♀♀。并且还在收缩,增长的速度,和大家期盼的距♀♀±朐诶大。”一位二手车经销商对21世纪经济报道尖♀♀∏者表示,因为新车价格的走低,♀♀《手车单车盈利已经明显大不如前。[]不光♀♀↓,二手车接近万亿的市场基盘,仍然让资本市场♀♀《杂诙手车电商拥有着极高的热情。“资本逐利,通光♀♀↓资金支持可以催化并激发创新摸索精神。”一位垛♀♀〓手车业专家对21世纪报道记者表示。[]人人车决定由重租♀♀―轻的背后,是经历多次试错之后所做出的又一次探♀♀∷鳎而从整个二手车电商业来看,二♀♀∈殖档缟痰哪J街争已经进入到了一个新的阶段♀♀ 6手车交易线上线下相结合是业内的共识,但二手♀♀〕档缟淘诹魍环节中的角色,已经争论已久♀♀。但却始终没有统一的答案。[]经历过去几年的出♀♀∏澹二手车电商已经形成了人人车、优信二手车、瓜子二手车三足鼎立的局面,而背靠阿里的大搜车则通过汽车新零售在新车和二手车融资租赁方面崭露头角。各方混战之下,业内尚无法判断究竟哪一种模式才能最终走通。[]与人人车同样主打C2C的瓜子二手车,在2018年完成了从线上到线下的转移,从平台撮合交易转战线下,自己收车做交易,大肆扩张,在全国各地开设近百家二手车严选直卖店。这与大多数二手车电商选择赋能车商完全不同,在业内看来,甚至直接站在了二手车商的对立面。[]有业内人士对记者表示,瓜子二手车一下子将摊子铺得如此之大,从轻资产到重资产,意图就是通过形成线下的规模优势抢占市场份额,但是,线下店的投入巨大,一旦未能走通,就会陷入资金链危机。而瓜子多年来积累的大数据,能否帮助其将二手车这样一种非标化的产品实现标准化的“卖场”运营,将是瓜子二手车面临的最大难题。[]在业内看来,二手车电商即便能够在交易环节获利,但与其巨额的广告费用和运营费用相比,无法完成自身的收支平衡,因此,二手车电商还将经历长期的“烧钱”过程。[]但一级市场趋冷,恐怕难以持续给每年亏损高达十几亿的二手车电商提供资金,在经历过一轮轮融资之后,二手车业的持续融资前景并不被看好。值得注意的是,去年6月赴美上市的优信,股价一路走低,目前的市值仅约为13亿美元,较上市时下跌超过一半。而2017年在香港上市的易鑫市值同样也在不断缩水。几家电商在二级市场遭遇的挫折,也让投资人开始重新判断二手车电商的估值。[]尽管资本向头部企业集中,但头部企业同样会面临融资趋紧的市场现状,在这个过程中,二手车电商必须完成造血,尽快实现盈利。“二手车电商必须证明的是,自己是在做生意,而不是讲故事或者玩概念。谁的模式更有可能盈利,就更有可能走到最后。”沈荣最后表示。[] []责任编辑:李锋强化政策执,确保稳增长与防风险的平衡[]日前,中共中央♀♀♀♀♀♀≌治局就完善金融服务、防范金融♀♀♀♀》缦站俚谑三次集体学习。中共中央总书记习近平在♀♀♀≈鞒盅习时强调,要深化对国际♀♀」内金融形势的认识,正确把握金融本质,深化金融供♀♀「侧结构性改革,平衡好稳增长和防风险的关系b♀♀‖精准有效处置重点领域风险,深化金融改革开放,增氢♀♀】金融服务实体经济能力,坚决打♀♀『梅婪痘解包括金融风险在内的重大风险攻坚战,♀♀⊥贫我国金融业健康发展♀♀ []习近平指出,我国金融业的市场结构、经营理念♀♀ ⒋葱履芰Α⒎务水平还不适应经济高质量发♀♀≌沟囊求,诸多矛盾和问题仍然突出。“♀♀∫抓住完善金融服务、防范金融风险这个重点,推动金融♀♀∫蹈咧柿糠⒄埂薄[]在♀♀⊥晟平鹑诜务方面,必须深化金融供给侧结构性改糕♀♀★,以金融体系结构调整优化♀♀∥重点,强化金融服务功能,以服务实体经济、♀♀》务人民生活为本。而在防范♀♀〗鹑诜缦辗矫妫则要注重在稳增长的基础上防封♀♀$险,强化财政政策、货币政策的逆♀♀≈芷诘鹘谧饔茫确保经济运在合理区间,坚持在推动高质♀♀×糠⒄怪蟹婪痘解风险。这是因为,实体经济健康封♀♀、展是防范化解风险的基础。[]这些要求是在总结光♀♀↓去一段时间的经验教训的基粹♀♀ 上提出的,关键是如何♀♀”缰さ亍捌胶夂梦仍龀ず头婪缦盏墓叵怠薄R烩♀♀》矫妫要强化财政政策、♀♀』醣艺策的逆周期调节作用,确♀♀”>济运在合理区间,另一方面,通过逆肘♀♀≤期调节确保经济运平稳b♀♀‖必须坚持“高质量发这♀♀」”,避免用加杠杆的方式恶化金融风险。也锯♀♀⊥是说,既要高质量增长,也要防范风险。[]我们锈♀♀¤要警惕的是,在执“既要……,又要……”的要求时b♀♀‖执部门能否把握好政策的平衡,避免在落殊♀♀〉政策时被市场所利用,导致更加失衡的结果,从而增加♀♀〗鹑诜缦铡[]我们之所以需要平衡好吴♀♀∪增长和防风险的关系,是因为在去杠杆的♀♀」程中必须把握好分寸,从而扁♀♀≤免对经济运产生不良影响。而♀♀∪ジ芨说娜挝裰所以在过去几年变得重要,则是♀♀∫蛭前几年加杠杆太多,忽略了金融安全与风险。♀♀∫虼耍我们的政策不断在失衡中震荡,而这种震荡形成规♀♀÷珊笥秩菀妆皇谐∷利用b♀♀‖从而强化了失衡。[]比如2014年下♀♀“肽昕始连续降准与降息,当时的政策要求是,为了保持♀♀【济运总体平稳,实施定向调♀♀】亍“精准滴灌”。要求在保证货币政策连续性♀♀『臀榷ㄐ缘耐时,引导资金流向农业、小微♀♀∑笠怠⑿滦瞬业、高技术产业等,进一步优化经济结构,♀♀〔⒃銮烤济增长的可持续性。这些结构性要求与当前政策♀♀≡谛灾噬鲜窍嗤的,但是,随之而来的是20♀♀15年股市暴涨暴跌以及201♀♀6年席卷全国的房价暴涨。[♀♀]2015年A股出现暴涨之前,主流舆论认为股市逾♀♀ˇ该为经济转型升级服务,大力发展资本市场。在这♀♀≈秩鲜兜那疤嵯拢由于货扁♀♀∫宽松提供了充足的流动性以及外♀♀《资者普遍加杠杆,导致A股在短时♀♀〖淠诒┱恰?梢钥闯觯让♀♀」墒形结构调整服务的想法,在流动♀♀⌒苑豪囊约胺潘杉喙艿谋尘跋拢被市场投机者利♀♀∮谩[]当前,货币政策也被赋予了解♀♀♂构性的任务,为民营企业与中小微♀♀∑笠堤峁┓务,为实体经尖♀♀∶与产业转型升级服务。与此同时,♀♀』挂承担逆周期调节作用,确保经济运在合理区间♀♀♀。也就是说,既有结构性目标,也逾♀♀⌒总量目标(稳增长),那么,在执这项政策时,应该防止重蹈2014年-2016年的覆辙,因为当前还有防范金融风险的任务,这些风险恰恰主要是由上一时期结构性政策异化造成的。[]2月25日沪深两市成交额突破10000亿元,创2015年11月以来新高,三大股指均涨逾5%。此次股市大涨与2015年的情形类似,即资本市场承担转型升级任务,鼓励了市场加杠杆,一些媒体提出股市要为民营企业服务,要成为国家重要核心竞争力组成部分,等等。多因素支撑下,资金推动市场大涨,尤其是那些亏损或收益率很低的股票。[]我们一定要警惕政策落实过程中为了追求短期效果而忽略“过程监管”,从而被市场利用,破坏稳增长和防风险间的平衡,产生新的金融风险。必须指出的是,这一过程伴随着金融开放,市场的复杂性与风险性在提高,更需要专业的、认真的监管。[]责任编辑:李锋

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 华为折叠屏手机发布引关注 供应链概念股风♀♀♀♀♀♀】谥厝迹中新网2月26日电 据美国地质勘探局♀♀♀♀♀♀⊥站消息,北京时间26日12时4♀♀♀♀1分,巴布亚新几内亚发赦♀♀♀→里氏5.6级地震,震源深度♀♀35公里。[][]图片来源:免♀♀±国地质勘探局网站[]消息称,此次地震位震♀♀≈形挥谀衔5.4度,东经151.8度。♀♀[]此前在北京时间26日1时44分,巴布亚新几内亚发生7.5级地震。此次地震造成至少10人遇难。[][]鑫彩时时彩平台代理商国产航母即将再次海试 大连船厂腾出船坞或建♀♀♀♀♀♀⌒潞侥财税金融多招齐发“护航”小微民♀♀♀♀♀♀∑山东建医养结合服务体系应对人口棱♀♀♀♀♀♀∠龄化高房价是把“双刃剑” 从九方面影响深圳[]张思平[]从2005年开始,深圳房价虽然在短期有过回调衡♀♀♀♀♀♀⊥下降,但总体处于不断上升的趋势,♀♀♀♀∈年左右的时间,深圳房价几乎上涨了10倍以上,斥♀♀♀∩为深圳发展过程中具有肘♀♀∝要的历史意义和深远影响的大♀♀∈隆7考劭焖偕险嵌跃济社会发展来蒜♀♀〉,是个“双刃剑”。[]深圳在♀♀《淌逼谀诜考鄣奶跃上涨♀♀。虽然对深圳近期的经济增长、财政收入、城市解♀♀〃设以及部分居民生活水平的改善发挥了重意♀♀―作用,但是从深圳经济社会的发展全锯♀♀≈、长远利益以及2000万深圳人碘♀♀∧根本利益来看,畸高的房价解♀♀~会对深圳产生负面影响,这些影响大体上表现为以下♀♀【鸥龌本方面:[]一是高♀♀》考墼斐删大多数工薪阶层买不起房♀♀ []即使按2016年政府管控的商品房价格每平方米5345♀♀5元计算,深圳市的工薪阶层基本上都买不起商品♀♀》俊2016年深圳市在岗职工月♀♀∑骄工资7480元,年平均工资为89760元,每拟♀♀£工资总收入只能买1.68平方米的房子。据有关方♀♀∶婕扑悖2016年上半年深圳房♀♀〖凼杖氡任38倍,位居全国第一,远远♀♀「哂谕ǔ1蝗衔5~7倍的国际通用的标准和水平。♀♀[]在上千万深圳工薪阶测♀♀°中,除金融业中少数高收入群体,以及其他意♀♀〉少数高级管理岗位、少数高学历人才、少数高级职称♀♀ ⒏呒都际ν猓按现在的市场商品房价格,绝大多数工锈♀♀〗群体靠自己的收入水平根本没有能力购买市斥♀♀ 商品房。对于几百万、上氢♀♀¨万中低收入的工薪阶层来♀♀∷担不仅无力购买商品房,而且随着近期深圳租房市场尖♀♀≯格的波动,租房的压力也会越来越大。[]长期以来,♀♀∮捎谡府住房保障的缺失♀♀。深圳大量的城中村原居民的♀♀×价出租屋成为中低收入和外来深圳创业的青年人的栖赦♀♀№之地,城中村的农民房实际上充当了政府廉♀♀∽夥康墓δ堋5这些年来,随着原特氢♀♀▲内城中村更新改造速度的加快,城中村的廉价出租♀♀♀屋日益减少,不仅迫使大量的中低收入群体扳♀♀♂迁到更远的地方租房,而且♀♀∽饨鹨苍嚼丛礁撸这些群体的生活压力越来越粹♀♀◇,不少人已经因住房问题而离开深圳,去内地二、三镶♀♀∵城市寻找生存和发展机会。[]二殊♀♀∏高房价带来的高租金,拉动了深圳的♀♀∠费品和服务价格的全面提高,降低了中低收入居民♀♀〉氖导噬活水平。[]根据深圳♀♀∈姓府每年公布的居民消费价格总水平(CPI)♀♀。深圳这些年的物价水平持续稳定,2017年政糕♀♀‘公布的CPI是1.7%。但是实际上,♀♀〕て谝岳矗政府采用的CPI指数所包含的项目,以肉♀♀∷们日常生活最基本的生活资料的价格为主,尤其是农副♀♀〔品价格占有相当大的比例。[]这些年来,随着居免♀♀●消费水平的提高和多元化赦♀♀→活方式的变化,居民的消费♀♀〗峁埂⑾费方式已经发生了很大变化,这样构成的♀♀CPI指数已经不能真实反映斥♀♀∏市的物价水平和居民的消费水平。房租作为城殊♀♀⌒居民消费的基础价格,对城市的商业、封♀♀〓务业、文化娱乐、旅游、餐饮业等都逾♀♀⌒直接的影响。[]这些年来,随着深圳商柒♀♀》房包括商业地产的价格♀♀》烧牵带动了商业服务业、餐饮业、吴♀♀∧化娱乐业等价格的快速全面上涨,虽然这些镶♀♀☆目的消费并非中低收入家庭的必锈♀♀¤消费项目,但实际上是绝大多数中等收入♀♀∪禾迦粘I活所不可缺少的。因此,因城市房租的大幅垛♀♀∪提升带动的这些领域价格的上涨,对中低收肉♀♀‰居民的实际生活带来很大影响和砚♀♀」力。[]同时,由于商业房地产租♀♀〗鸬奶岣撸给相当多的中小服务业的经营带来衡♀♀≤大压力,这几年已经有相♀♀〉倍嗟姆务业关闭停业,与前几年相比,原特区内一些碘♀♀∝区的商业、服务业已经出现萧条现象。深圳市♀♀∩缁嵯费零售总额增长速度也在不断放慢,从201♀♀1年的17.3%下跌到2016年的8.1%♀♀。赶不上同期GDP增速♀♀♀。[]三是恶化了经商环境,对深圳制造业、物流♀♀∫挡生了巨大的挤出效应,使深圳的产业面临空♀♀⌒幕的风险。[]改革开放以来,以深圳、东莞为主要♀♀』地的珠三角,凭借土地、劳动力便宜,经营成本碘♀♀⊥,配套服务强的优势,吸引了全球制造业聚集珠肉♀♀↓角,成为“世界工厂”,为深圳工业化、现代烩♀♀’的发展作出了重要贡献♀♀♀。[]自从2007年以来,因经商环♀♀【车谋浠,深圳出现两次制造业大规模外迁的情况,第意♀♀』次是2007年前后,随着国家劳动♀♀『贤法的出台和最低工资标准的提高,劳动力♀♀〕杀旧仙,一些劳动密集的低端制造业开始外♀♀♀迁。这些外迁,虽然对深圳的制造业产生了♀♀∫欢ǖ挠跋欤但由于大多是低端的劳动密尖♀♀’型产业,如家具、服装、自车、印刷、家用电器等♀♀〈统产业,对深圳的制造业并没有产生伤筋动骨的逾♀♀“响,从一定意义上讲促进了深圳产业升级,结构调♀♀≌,实现腾笼鸟,发展总测♀♀】经济。[]第二次是2015年前后赦♀♀☆圳高端制造业发生大规模碘♀♀∧外迁。2008年全球金融危机爆发后,出于对生产成本压♀♀×加大的考虑,深圳的最♀♀〉凸ぷ时曜荚龀に俣确怕,劳租♀♀∈矛盾得到了缓和,因此与2007年相比b♀♀‖2015年前后的外迁主要♀♀≡因不是劳动力成本快速增长,而是2015~2016年深圳的外♀♀×地、房地产价格暴涨,并由此带来厂♀♀》孔饨鹂焖僭龀ぁK孀胖圃♀♀§业的大批外迁,深圳的物流供应链企业意♀♀〔面临着极大困难,外资进出口增长速度大幅下降,这些垛♀♀〖对深圳的经济发展带来深♀♀】瘫浠和长远影响。[]从深圳发展的历史过程来看,随租♀♀∨结构调整、产业升级、劳动力成本遭♀♀■加,劳动密集型中小制造业的外迁是个必然♀♀∏魇疲对深圳长远发展有着合理、有利的一面。但是,♀♀≈饕由于房地产价格飞涨带来的粹♀♀◇量大中型先进制造业的外♀♀∏ǘ陨钲诜⒄沟淖饔檬氢♀♀「好娴模它加重了深圳产意♀♀〉空心化的风险,给未来♀♀∩钲诓业结构的优化和长远发展带来重大隐烩♀♀〖。[]新加坡始终坚持制造业在经济总额的比重占♀♀30%左右,这使新加坡的经济发展能够♀♀”3旨甘年的活力,成为全球经济发展♀♀〕晒Φ姆独。深圳在2014~2016年期尖♀♀′,以制造业为主的第二产业占GDP的比重每年降低一个扳♀♀≠分点,到2017年第二产意♀♀〉增加值占GDP的比重已下降到41%。深♀♀≯诶肟了制造业的支撑,所谓创新型城♀♀∈械姆⒄咕涂赡艹晌无本之木♀♀ ⑽拊粗水。[]四是高房价使年轻人终身为房所棱♀♀≯,降低了深圳对各种人才的吸引菱♀♀ˇ,对继续保持深圳的活力、粹♀♀〈新力产生了负面影响。[]从不同群体的影♀♀∠斐潭壤纯矗畸高的房价除了对中低收入群体及♀♀±难家庭带来极大伤害外,伤害最大的群体应该是年轻肉♀♀∷。按照国际通常的房价收入比5~7倍来看,大♀♀《嗍年轻人可以通过个人的奋斗,通过一段时♀♀〖涞呐力,实现“居者有其屋”“安居乐业”♀♀〉娜松目标。而在房价收入比达到38倍的深圳♀♀。高昂的房价使他们依靠正常的♀♀」ば绞杖肼蚍康钠诖成为泡影。近几年不赦♀♀≠大学毕业生就业时选择了远离高房价的深圳,已遭♀♀≮深圳工作的一些年轻人因对购封♀♀】的失望而远离深圳。[]虽然这几年深圳出台了人才房补碘♀♀∧有关政策,但面对如此高的房价,数量有限的房补也♀♀≈皇潜水车薪。政府从2010年后启动的人才住房计烩♀♀‘,大部分房屋还在建设之中♀♀。若干年后才能发挥作用。一套7♀♀0平方米的房子动辄数百万元,毕业不久的大学♀♀∩、硕士研究生难以企♀♀〖埃绝大多数只能住在由城中♀♀〈逄峁┑牧价出租屋内,并氢♀♀∫随着原特区内中心区城中村的不断拆迁更新♀♀。原特区内房租越来越高♀♀。迫使这些年轻人不断地向原特区外搬家漂流b♀♀‖每天上下班承受着几小殊♀♀”的交通拥挤之苦。[]处于各业工资收入低位值的♀♀〖赴偻蚯嗄昀臀窆と禾澹其住♀♀》亢蜕活条件更为困难。根据深圳市政♀♀「有关部门提供的2017年工资指导价位,在深圳14个业大♀♀±嘀校月收入的低位值,绝大多数在4000元以♀♀∠拢超过4000元的不足8个♀♀∫担这几百万青年劳务工除了部分住在企业提供的职光♀♀・宿舍外,相当部分住在条件更差碘♀♀∧城中村原居民提供的廉价出租屋内。♀♀∷们没有深圳户籍,无封♀♀〃享受到深圳市任何住房保障政策,在深圳购房对他♀♀∶抢唇彩遣豢上胂蟮氖虑椤b♀♀[]几十年来一代又一代、一批又一批优秀年轻肉♀♀∷才来深圳寻求发展,支撑着深圳高科技、金融♀♀♀、物流、文化等支柱产业的形成和发展,使♀♀∩钲诔晌全国第一批创新型城市,被誉为“中国的硅♀♀」取薄5这种趋势被2015年前后深圳突飞♀♀∶徒的高房价所打断,不少年轻人♀♀《陨钲诟叻考弁而生畏。虽然近两年深圳市出台了一些吸♀♀∫人才的有关政策和措施,但仅房价烩♀♀←高一项,就使深圳在全国吸引争夺人才♀♀〉某鞘芯赫中处于不利地位。[]五是高房价尖♀♀》占了市民的正常合理的消费,降低了♀♀≈胁阶层和中低收入家庭的实际生烩♀♀☆水平。[]根据现的深圳住房保障的覆盖范围,除♀♀∩偈有深圳户籍并享受最低生活保障的家庭,可以租♀♀ 进政府提供的廉价保障性住房外,绝大多数中产♀♀〗撞愫椭械褪杖氲募彝ツ岩韵硎苷府的住房♀♀”U希而高房价挤占了他们本应享受的其他合理消费♀♀。降低了他们的生活水平。根据深圳2016年♀♀〉钠骄房价,购买70平方米市场♀♀∩唐贩堪词赘30%,二十年分期付款,基准利♀♀÷4.9%计算,每月承担的房贷需要17500元,每年需要♀♀21万元还贷资金。[]根据统计♀♀∈据,2017年深圳全市人均可支配收入52938元,人锯♀♀※消费支出38320元,14个业工资指碘♀♀〖价位中,只有占员工人数10%的高位值♀♀〉母呤杖敫卟愎芾砣嗽钡哪晔杖氤光♀♀↓20万元。因此对绝大多数已经购房的工薪阶层来说♀♀。将不得不将薪酬收入的相当部分♀♀≈Ц斗看。[]对尚未购房的工薪阶层来说,为菱♀♀∷实现“购房梦”,不得不省吃尖♀♀◇用,也大大挤占了其他♀♀×煊虻南费空间。对于租房的中低收入的♀♀∪禾謇唇玻随着深圳房价衡♀♀⊥房租的不断上涨,微薄的收入相当部分用于支♀♀「蹲》恐С觯日常的正常消费自然受到极大的压制。♀♀[]六是房地产快速发展和房价的畸♀♀「撸绑架了银体系,增加了深圳金融系统性风险,为♀♀∩钲诔て诳沙中发展埋下了隐患。[]在银贷款中,♀♀∮敕康夭相关的贷款占相♀♀〉贝蟮谋壤,据有关方面预测,与房地产相关的贷♀♀】钫既国银系统贷款的40%左右。深圳作为房地产发达、房价畸高的城市,与房地产有关的贷款在银贷款中的比例更高。除了房地产企业和个人贷款外,非地产企业的贷款大多数也是以房产抵押的,这更进一步加大了金融系统的风险。深圳市银贷款余额从2014年的28114亿元增加到2017年的46329亿元,即仅用三年时间深圳市银金融贷款余额增长了65%。随着未来深圳房地产价格可能的下调整,银的不良资产率可能上升,银体系潜在风险增加。[]七是高房价大幅度提高了市民的个人负债率和住房信贷杠杆率,增加了家庭的金融风险。[]高房价不仅绑架了银等金融机构,也绑架了中等收入及以上的买房市民群体。居民的负债率大大提高,除了极少数人把买房作为投资工具外,绝大多数为改善居住条件居民的房贷的比重和压力不断加大。2016年深圳个人购房贷款余额比2015年增长了38.67%,净增加近5000亿元,达到15022亿元。2017年在政府价格管制的情况下,居民个人购房贷款仍增长17.48%,达到17647.27亿元,占深圳市银贷款余额总量的38%。据有关方面统计,2016年深圳住房信贷杠杆率居全国之首,高达144%,大大提高了居民的负债率和杠杆率,加大了居民的负债压力,形成居民和银的金融风险。[]八是深圳畸高的房价加大了社会的收入差距,成为不同群体财富悬殊的重要因素,对深圳的共同富裕、和谐社会的建设带来深刻的影响。[]近十多年尤其是2015年房价的暴涨,加大了社会贫富差距,也拉大了一般市民中有房群体与无房群体在财富拥有和实际生活水平上的差距。两大群体通常分隔居住,在公共政策制定中意见相左,这种格局和现象,为深圳经济社会文化的发展繁荣带来相当多的矛盾和问题,对深圳实现共同富裕,建设和谐社会带来严重挑战。[]九是高房价助长了城市违章建筑规模的扩大。[]深圳是全国违章建筑最严重、规模最大的城市,在城市建筑总量中有一半左右的违章、违法或者是法外建筑。这些违章建筑既为1000多万低收入或外来人口提供了廉价的住房,承担了本来应该由政府承担的为中低收入群体提供廉租房的特殊功能,为深圳的发展作出了历史贡献,但同时也为深圳的城市建设、管理、发展带来了一系列严重的问题。[]以上对深圳经济社会发展的九个方面影响有大有小、程度不一,但都到了必须加以重视的程度。[](作者系原深圳市委常委、副市长)[]责任编辑:李锋

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